Готови ли сте за къщата на бъдещето?

Здравейте, приятели,

Ако мечтаете за нова собствена къща, строите или пък планирате ремонт на настоящата, най-вероятно се интересувате от тенденциите при къщите през 2025. Тази година дизайнът на къщите ще съчетава устойчивост, функционалност и връзка с природата.

Новият стажант-дизайнер в практиката ми Рени Давидова искрено се вълнува от темата за красиви и функционални къщи и много се постара да подготви този блог. Вижте кои са основните тенденции при обзавеждането на къщите през 2025.

1. Умни, екологични и икономични къщи

Представете си къща, която не само изглежда добре, но и работи за вас! През 2025 година модерните къщи ще бъдат по-енергийно ефективни и по-независими от външни ресурси. Все повече купувачи на къщи имат изискване за енергийна ефективност на дома си и устойчива архитектура. Ако в момента купувате имот, попитайте дали къщата има сертификат за зелена сграда, например: LEED, BREEAM или Passivhaus.

При зелените сгради може да очаквате:

Соларни панели и батерии – за минимални сметки за ток;

Системи за събиране на дъждовна вода – пестене на водни ресурси;
Естествени изолационни материали – корк, коноп, дървесна вата – топлина през зимата, прохлада през лятото.

2. По-малки, но функционални къщи

По наши наблюдения като че ли по-големите къщи (350-400 кв.м.) отстъпват място на по-малки, но изключително добре организирани пространства -най-търсени са къщите между 150-250 кв.м.

Отворени пространства – кухня, трапезария и хол в едно, за да има повече простор и светлина. В тези пространства голямото предимство е, че цялото семейство е заедно докато се готви и хапва, но минусът е, че има шум и миризми от готвенето. Заложете на добър абсорбатор и отделете кухнята с врата от коридора.
Интелигентно съхранение – мебели по поръчка до тавана, вградени мебели, кухненски килер, който се издърпва или пък шкаф за обувки под стълби с издърпване, скриване на малките уреди в кухнята в шкаф – има много възможността да персонализирате дизайна на вашите мебели;
Многофункционални мебели и трансформиращи се мебели– сгъваеми маси, скрити легла и секции с вградени чекмеджета.

3. Локация, локация, локация

На едно събитие на Асоциацията на интериорните дизайнери в България преди години много силно впечатление ми направи един от лекторите – водещ архитект, който каза, че в бизнеса с недвижими имоти първото важно нещо е локацията и второто - бюджета. Тогава това ми се стори донякъде цинично, за мен лично водещ е добрият архитектурен план и излъчването на самото пространство, но все повече се убеждавам, че локацията е изключително важна, особено за пазарната стойност на имота - както сега, така и в бъдеще.

Къщата е може би най-голямата инвестиция за едно семейство, в идеалния случай тя трябва да е с добра локация (зелена, но все пак комуникативна) и да увеличава пазарната си стойност във времето.

Къде се намира вашата нова къща-мечта? Дали тя е в затворен комплекс в покрайнините на града, позволявайки ви да се насладите и на градските удобства или пък е вила на село, по възможност далече от шума на големия град?

В София топ локациите за нови къщи са в полите на Витоша, традиционно в зелените квартали – Драгалевци, Бояна, Симеоново, Бистрица. Има и затворени комплекси с къщи, които се разработват около Околовръстен път. Варианти има и край Ихтиман като с. Лозен и Равно поле също са интересни локации за къща. Предимството да закупите имот там е, че можете да живеете целогодишно в него и да работите в София.

Много хора след пандемията избраха да се преместят извън големите градове, да работят дистанционно и да живеят в провинцията. Курортните дестинации като Банско доста се развиха, бих казала, че има движение и от София към Варна, Бургас и Пловдив, съдейки по моите познати.

Ако вашето решение е вила в провинцията, то трябва да имате в предвид, че ще я ползвате по-скоро като ваканционно жилище, което ще има нужда и от поддръжка. Със сигурност вилата носи много като качество на живот – откъсване от града и досег със природата, но поддръжката на вилата, за мен лично е това, което не я прави много привлекателна в моите очи. Когато искам да си почина, си представям, че отивам на хотел или почивна станция уикенда, където е чисто, подредено, тревата е окосена и има ресторант. Разбира се, има хора, за които трудът на вилата е зареждащ, въпрос на лично усещане е, а може би и на период в живота и възраст – с течение на времето като че ли работата със земята в градината ни става все по-важна.

4. Дворът – вашето зелено кътче

Основната мотивация на хората, когато избират къщата е, да имат двор – тяхно собствено зелено кътче.

Цицерон казва, че ако човек има библиотека и градина, има всичко важно. Съгласни ли сте?

Като любител-градинар мога смело да заявя, че градината ми е донесла изключителна радост и удовлетворение през последните три години. Прекрасно е да отглеждаш растения, да се чудиш дали да засадиш рози или цинии и кога трябва да подрежеш хортензията.

Тук основният момент е да прецените силите си – колко голяма градина може да поддържате сами и кога да потърсите професионална помощ (ландшафтен архитект/професионални градинари). Малките градини – до 100-200 кв.м. най-вероятно може да поддържате сами, но ако имате декар-два и трябва да косите двора регулярно, най-вероятно ще имате нужда от помощ с поддръжката.

Има много стойност, според мен, след като закупите къщата/вилата си и започнете да планирате градината си, да се консултирате с ландшафтен архитект – със сигурност ще ви даде добри идеи, приложими във вашия конкретен случай, за да създадете вашето собствено райско кътче по най-добрия начин.

Тенденциите в градинския дизайн през 2025:

Открити зони за релакс – външни камини, перголи и уютни кътчета за отдих. Перголите са доста модерни - могат да бъдат под формата на градински навес или остъкляване, за да осигурят комфорт за кът за хранене навън и да пазят от силно слънце или пък студ;
Зелени покриви и вертикални градини – не само красиви, но и изолиращи от топлина и студ;
Поливна система – много важно за красивата трева и зеленина;
Градини с минимална поддръжка – заменете райграса с детелина, заложете на жив плет от лигуструм и/или лавровишна. Търсете растения, които не са капризни и са подходящи за вашето изложение.

5. Светлината е новият лукс

В новите къщи светлината е издигната култ - залагаме на големи френски прозорци и гледка към градината. Колкото повече дневна светлина влиза в къщата, толкова по-добре.

Големи френски прозорци от пода до тавана – максимум светлина и усещане за простор
Умно осветление – лампи, които автоматично регулират светлината според часа и сезона
Плъзгащи се стъклени врати – плавен преход между дома и градината

Време е да поканим слънцето в дома си.

6. Дърво, камък, глина – домът, който те връща към природата

Модерните къщи не са само бетон и стъкло, през 2025 г. естествените материали се завръщат с пълна сила. Те са здрави, красиви и екологични.

Дървени фасади и тавани – топлина и уют в модерен стил
Каменни облицовки – здравина и уникален характер за всяка къща
Глинени стени и естествени бои – здравословен въздух в дома.

За екологично решение за интериорни бои, научете повече за варовите бои – варта е материал, използван в строителството от хилядолетия и устоял проверката на времето – стените дишат, а и са изгодни.

Хареса ли ви този блог? Абонирайте се за месечния дизайн бюлетин за още интересни статии всеки месец.

Поздрави,

Мина и Рени

Тенденциите при дизайна и обзавеждането на къщите през 2025